کمیسیون حقوقی سندیکای شرکت های ساختمانی ایران
کمیسیون حقوقی سندیکا یکی از کمیسیونهای تخصصی است که وظیفه بررسی موضوعات مرتبط با مسایل حقوقی و قضایی اعضا سندیکا را دارد. در حقیقت هر مسئله ایی در ارتباط با سندیکا و اعضا آن که به نوعی مرتبط با قوانین بالادستی در این حوزه از قبیل: قانون اساسی، قانون مدنی، آیین‌های دادرسی، قانون تجارت و … باشد در کمیسون حقوقی میتواند بررسی شود.
بیانیه ماموریت
کمیسیون حقوقی مطابق با اساسنامه سندیکا وبمنظور تقویت توان حقوقی وقراردادی اعضا محترم در مواجه با مشکلات و ابهامات در رابطه با قوانین بویژه قوانین مدنی ،تشکیل گردید.
وظایف اصلی کمیسیون
- بررسی موارد ارجاعی از هیئت‌مدیره یا دبیر سندیکا:
انجام تحلیل حقوقی و ارائه نظر تخصصی درباره موضوعات و مسائل حقوقی که از سوی دبیرخانه یا هیئت‌مدیره برای تصمیم‌گیری بهتر ارجاع می‌شود
- بررسی طرح‌ها، لوایح و مقررات مرتبط با صنعت احداث:
رصد مستمر و تحلیل تخصصی طرح‌ها و لوایح قانونی و آیین‌نامه‌های پیشنهادی یا اجرایی که ممکن است بر صنعت احداث تأثیر بگذارند، و ارائه پیشنهاد اصلاحی در صورت لزوم.
- مطالعه مصوبات و بخشنامه‌های اجرایی دولت:
بررسی دقیق مصوبات هیئت وزیران، بخشنامه‌ها و دستورالعمل‌های نظام فنی و اجرایی کشور که دارای ابعاد حقوقی یا قضایی هستند، و اقدام برای شفاف‌سازی یا اصلاح احتمالی آنها
- انجام داوری و حل اختلاف در موارد ارجاع‌شده:
بررسی اختلافات و شکایاتی که در چارچوب ساختار صنفی به کمیسیون ارجاع داده می‌شود و ارائه پیشنهادهایی برای حل‌وفصل آنها در قالب داوری یا میانجی‌گری.
- راهنمایی و مشاوره به اعضای سندیکا:
پاسخ‌گویی به سوالات و درخواست‌های اعضا درباره موضوعات حقوقی مرتبط با فعالیت‌های حرفه‌ای‌شان یا ارتباطشان با نهادهای دولتی و خصوصی، در قالب نظرات مشورتی.
- مشارکت در تدوین و پیاده‌سازی سازوکارهای حل اختلاف در صنعت احداث:
مشارکت فعال در بررسی و تدوین اسناد ملی نظیر زیرنظام مدیریت ادعا و حل اختلاف در سند جدید نظام فنی و اجرایی کشور، همراه با تهیه دستورالعمل‌های تخصصی برای سازش و رفع اختلافات قراردادی میان اعضا و کارفرمایان، با بهره‌گیری از تجربیات حرفه‌ای و ملاحظات حقوقی متناسب با شرایط واقعی صنعت.
در تهیه شرح وظایف کمیسیون حقوقی، مرزها با کمیسیون فنی (که تمرکز آن بر مباحث فنی، اجرایی، فهرست‌بها و تعامل با سازمان برنامه است) و کمیسیون قوانین (که متمرکز بر تدوین و بازنگری مقررات صنفی و آیین‌نامه‌های داخلی است) به‌روشنی تفکیک شده است. با این حال، هماهنگی بین کمیسیون‌ها در موارد هم‌پوشان ضروری خواهد بود.
اعضاء کمیسیون
خانمها: ورزی (کارشناس حقوقی) – مهندس صفا ابریشمی (آرمه نو)
آقایان مهندسان: وفایی – ابوطالبی – مختاری ثقفی (طرح و ساخت سام) – دولت نیا (ایران بروکنر) – افسری (ریتون) – فتحعلیان (دفتر حقوقی) – حسین زاده –
آقای محمد تکلی (سندیکا)
متن گزارش عملکرد سالانه
کمیسیون حقوقی مطابق با اساسنامه سندیکا وبمنظور تقویت توان حقوقی وقراردادی اعضا محترم در مواجه با مشکلات و ابهامات در رابطه با قوانین بویژه قوانین مدنی ،تشکیل گردید.
کمیسیون حقوقی باتهیه مرامنامه وتعیین شرح وظایف خود،پس ازتصویب هیات مدیره محترم،درسال۹۳باترکیب آقایان مهندسان شیخ بهائی،پورشیرازی،جمالی ،ورزنده، سجادی نائینی ودکتر بطحائی و تکلی ۱۵جلسه برگزار نمود.وموارد ذیل را در دستور کار خودداشته و اقداماتی نیز بعمل آورده و شرکتهای مراجعه کننده نیز از راهنمایی ها و مشاوره حقوقی بهره برده اند که اهم اقدامات بشرح ذیل تقدیم میگردد:
۱- تصویب برنامه های کمیسیون که بصورت یک هفته در میان دوشنبه ها از ساعت ۳۰/۹-۱۱می باشد.
۲- عضویت آقای دکتر بطحائی وکیل پایه یک دادگستری، بعنوان مشاور حقوقی در این کمیسیون مورد تصویب واقع شد.ضمناً آقایان دکتر میر حسینی و دکتر علیزاده وکلای دادگستری و استاد دانشگاه تهران جهت حضور در جلسات کمیسیون حقوقی اعلام آمادگی نمودند.
۳- تهیه مقالات مربوط به عادلانه بودن شرایط عمومی پیمان تهیه شد و در نشریه به چاپ رسید
۴- بحث حوادث کارگری واحضار مدیران عامل به مراجع قضائی از دستور جلسات کمیسیون بوده وکمیسیون تا حصول نتیجه پیگیری می نماید و از نتیجه اعضا را مطلع می نماید.
۵- بررسی پیش نویس قانون جامع داوری از موضوعات در دست بررسی کمیسیون حقوقی می باشد که کمیسیون نظرات اصلاحی برروی این متن داشته و به اتاق بازرگانی ایران اعلام می دارد.در این خصوص و موارد مشایه تاکنون سه مقاله در نشریه به چاپ رسیده است.
۶- بررسی آئین نامه قانون اصلاح ماده ۱۸ اصلاحی قانون تشکیل دادگاههای عمومی و انقلاب از دستور جلسات کمیسیون می باشد
۷- بررسی آئین نامه داوری سندیکا و تقویت کمیته داوری سندیکا جهت حل و فصل اختلافات اعضای سندیکا از دیگر موارد مهم در دستور کمیسیون می باشد.
۸- رسیدگی به مشکلات اعضای مراجعه کننده به کمیسیون و راهنمایی های لازم جهت استفاد از ظرفیت های قانون برای احقاق حقوق خود
۹- هدایت شرکتهای غیر عضو که جهت رفع مشکلات به اعضای کمیسیون مراجعه میکنند برای عضویت در سندیکا به جهت برخورداری از امکانات و خدمات سندیکا
۱۰- با توجه به شرح وظایف کمیسیون در خصوص داوری اعلام و دریافت هرگونه هزینه داوری مستقیماً زیر نظر دبیر سندیکا انجام خواهد شد
امید است شرکتهای عضو با ارائه نظرات و پیشنهادات و استفاده از راهنمایی های کمیسیون ما را در ارائه هر چه بهتر خدمات مطلوب یاری رسانند.
گزارش کمیسیون حقوقی
به نام خدا
اهم موضوعات و مباحث مطرح شده در کمیسیون حقوقی و مصوبات کمیسیون در یک ماه گذشته :
کمیسیون حقوقی :
-بررسی مشکلات حقوقی و قراردادی شرکتهای عضو سندیکا با کارفرمایان خود که با حضور در جلسات کمیسیون ازراهنمایی و مشاوره اعضای کمیسیون استفاده نمودند. از جمله شرکتهای تیس ،فورسمنت ،کهر خراسان ، سیس وی و چند شرکت دیگر
– بررسی راهکار عدم حضور شرکتهای پیمانکاری عضو سندیکا در مناقصات پروژه های نیمه تمامی که شرکتهای عضو سندیکا قبلاً در آن پروژه ها مشغول به فعالیت بوده و بنا به دلایلی قرارداد(پیمان) از سوی کارفرما فسخ یا خاتمه شده ولی کارفرما بدون تسویه حساب با پیمانکار اجرای ادامه عملیات پروژه را به مناقصه گذاشته است.
– بررسی و اصلاح آئین نامه عضویت سندیکا و پیشنهادات نظرات اصلاحی کمیسیون به هیات مدیره محترم
– تدوین و تهیه پیش نویس آئین نامه داوری و حل اختلاف سندیکا در دست بررسی می باشد.
