اولین جلسه از دوره آموزشی «تهیه صورت وضعیت و تعدیل و رسیدگی صورت وضعیت» با محوریت / در بستر نرمافزار تکسا، روز سه شنبه ۲۸ بهمن در سندیکا برگزار شد. در این کارگاه دو روزه، مهندس مهدی بلنداختر، مدرس تخصصی متره، برآورد و صورت وضعیت نویسی، سرفصلهای این کارگاه را با محوریت موضوعات ایجاد پیمان و تعریف ضرایب، نحوه ورود مقادیر و تشریح فرمهای صورت وضعیت، و نحوه تنظیم صورت مجالس کارگاهی در نرمافزار را با توجه به بخشنامه ها و ضوابط موجود در حوزه نظام فنی و اجرایی ارائه داد.
مهندس مهدی بلنداختر در آغاز این کارگاه آموزشی عنوان کرد: نرمافزارهای موجود در فضای صنعت احداث، تلاش میکنند با در نظر گرفتن تمام نکات لازم، امکان تنظیم یک صورت وضعیت اصولی و کاربردی را فراهم کنند. انتخاب این نرمافزارها از طرف شرکتهای پیمانکاری بر اساس کارآیی آنها و نیاز شرکتها صورت میگیرد، بنابراین آشنایی با هر کدام از آنها یک ضرورت اجتنابناپذیر است.
وی اشاره به بخشنامه دستورالعمل نحوه ارائه پیشنهاد قیمت از سوی پیمانکاران عنوان کرد: قبل از اعلام بخشنامه ۷۶۵۷۴- که پیمانکاران در زمان پیشنهاد قیمت از آن تبعیت میکنند و با عنوان بخشنامه ضریب فصلی هم شناخته میشود، پیمانکاران از ضریب پیشنهادی کل استفاده میکردند در حالی که صعوبت فصلهای مختلف پیمان با هم تفاوت داشت وهمین امر مشکلاتی را متوجه پیمانکاران میکرد.
وی افزود: یکی از اهداف ارائه این بخشنامه از جانب سازمان برنامه و بودجه کشور، معرفی مفهوم ضریب جزء بود که پس از آن، پرداخت کارکردهای هر فصل، براساس ضریب همان فصل در نظر گرفته میشود. دامنه کاربرد بخشنامه دستورالعمل نحوه ارائه پیشنهاد قیمت از سوی پیمانکاران، شامل کارهای فهرست بهایی، تنظیم برآورد هزینه اجرا در مناقصه یا ارجاع کار به صورت ترک تشریفات و برای کارهای کمتر از ۲۰ برابر نصاب معاملات متوسط بر اساس تشخیص دستگاه اجرایی است.
وی افزود: ضرایب بخش مهمی از ماهیت این بخشنامه هستند که برای جبران هزینههای ویژه به برآورد اعمال میشوند. ضریب جزء، حاصل تقسیم مبلغ پیشنهادی پیمانکار برای هر فصل از فهرستبها به مبلغ برآورد شده برای همان فصل است. با توجه به اینکه قیمت پیشنهادی تا ۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان قابل افزایش یا کاهش است، برای مبالغ بالاتر از آن، ضریب پیشنهادی کل مبنا قرار میگیرد. در مورد شرح قیمت و قیمت واحد منضم به پیمان نیز که ضریب جزء از طرف پیمانکار پیشنهاد نشده، ضریب پیشنهادی کل مبنا قرار میگیرد. البته این مسئله که برگرفته از پیوست ۶ فهرست بهای ابنیه سال ۱۳۸۷ است، با ماده ۲۹ نشریه ۴۳۱۱ در تناقض است، چرا که در ماده ۲۹ عنوان شده به قیمت جدید صرفا ضریب بالاسری تعلق میگیرد. استعلام از سازمان برنامه و بودجه هم تاکید دارد در مورد قیمت جدید، ضریب کل و جزء موضوعیت ندارد.
در دومین روز از این گارگاه آموزشی که چهارشنبه ۲۹ بهمن برگزار خواهد شد، توضیحات تکمیلی در زمینه نحوه محاسبه تعدیل، افزایش یا کاهش مقادیر پیمان و تاخیرات ناشی از پرداخت، نحوه برآورد مابهالتفاوت حمل مصالح، نحوه بررسی صورت وضعیت برای عوامل مشاور و کارفرما و نکات کاربردی و نحوه رسیدگی به صورت وضعیت در نرم افزار تکسا ارائه خواهد شد.
