در خصوص انتخاب شاخص مبنای میانگین شاخص های ماه های سه ماهه دوم سال ۹۷ بسیاری از پیمانکاران با کارفرمایان خود به مشکل کارشناسی برخورد کرده اند. عموم کارفرمایان در قراردادهای مذکور شاخص مبنا را شاخص شهریور لحاظ می نمایند و پیمانکاران از میانگین قیمتهای یک دوره سه ماهه بهره برداری می نمایند و باعث عدم وحدت رویه در پروژه های عمرانی گردیده است. شرکت مهندسی و ساخت بانژبام طی نامه ای درخواست نموده است که این موضوع توسط سندیکا به اطلاع امور نظام فنی و اجرایی کشور رسانده شود تا اعلام نظر و موضع این سازمان باعث ایجاد وحدت رویه گردد.
سندیکای شرکتهای ساختمانی ایران
موضوع: انتخاب شاخص مبنای سه ماهه دوم سال ۹۷
با سلام؛ با احترام بدینوسیله به استحضار می رساند، با توجه به اعلام شاخص های سه ماهه دوم سال ۹۷ که به صورت ماهانه بوده و نظر به ضرورت تعیین شاخص مبنا در قراردادهایی که شاخص مبنای آنها سه ماهه دوم سال ۹۷ می باشد و وجود اختلاف نظرهایی بین کارفرمایان و پیمانکاران در این زمینه به دلیل نبود وحدت رویه ای مشخص، به طوری که بسیاری از کارفرمایان در قراردادهای مذکور شاخص مبنا را شاخص شهریور لحاظ نموده و پیمانکاران به استناد این موضوع که شاخص سه ماهه از میانگین قیمتهای یک دوره سه ماهه استخراج می شود نه قیمت یک ماه خاص در یک دوره سه ماهه، اقدام به لحاظ نمودن میانگین شاخص های تیر، مرداد و شهریور ۹۷ جهت تعیین شاخص مبنای سه ماهه دوم ۹۷ می نمایند. از طرفی با درک قیمتهای واقعی در بازار به جز فصول کارهای فلزی در فهرست ابنیه و چند فصل خاص از سایر فهارست بها، تقریبا مابقی فصول با رشد قیمت واقعی بیش از آن چیزی که در شاخص های سه ماهه سوم و چهارم مشاهده می گردد، همراه بوده و لحاظ نمودن شاخص شهریور در صورت وضعیت های تعدیل قراردادهایی که شاخص مبنای آنها سه ماهه دوم ۹۷ می باشد و بررسی اختلاف شاخص شهریور با شخص های سه ماهه سوم و چهارم موجب بروز اختلاف فاحش هزینه کرد و دریافتی (کارکرد همراه با تعدیل) پروژه با توجه به شرایط واقعی و روز بازار برای پیمانکار و به تبع تحمیل فشارهای نامتعارف به دلیل این عدم تطابق خواهد شد. لذا خواهشمند است ترتیبی اتخاذ فرمایند تا موارد مطروحه فوق که مساله مشترک عموم پیمانکاران می باشد به اطلاع نظام فنی اجرایی سازمان برنامه رسیده تا با ابلاغ وحدت رویه ای منطبق با واقعیت در خصوص انتخاب شاخص مبنای میانگین شاخص های ماه های سه ماهه دوم سال ۹۷ در این شرایط سخت اقتصادی کمی از فشارهای وارده به پیمانکاران کاسته شود.
با تشکر
سیدسعید هادیان / مدیرعامل
